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Fiducia Civil
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Duque Ortiz Abogados

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FIDUCIA CIVIL
ABOGADOS PARA DERECHO CIVIL

Duque Ortiz Abogados: Fiducia Civil

Fiducia Civil En Colombia:

La propiedad fiduciaria o fideicomiso civil es una herramienta legal mediante la cual los bienes que pertenecen a una persona natural o jurídica pasan a pertenecer a otra u otras personas a partir del momento en que se cumple una condición establecida por el propietario de los bienes.

  1. Debe acercarse a la Notaría de su preferencia, teniendo claridad sobre:
    • El bien o bienes que van a ser dados en fiducia. (casa, carro, entre otros).
    • La(s) persona(s) que van a ser beneficiaras de esta, es decir, quien va a recibir el derecho sobre los bienes.
    • La condición a la que va a estar sujeta la entrega del bien (por ejemplo: cumplir los 18 años, terminación de la universidad, matrimonio).
  2. Para constituir el fideicomiso o contrato fiduciario, debe llevar a la Notaria, los siguientes documentos:

Para inmuebles (apartamento, casa, finca, etc.):

  • Escritura pública del inmueble.
  • Certificado de tradición y libertad del Inmueble.
  • Paz y salvo impuesto predial.
  • Impuesto de valorización.
  • Fotocopia de las cédulas de ciudadanía (constituyente y beneficiario(s).

Para muebles (vehículos automotores):

  • Tarjeta de propiedad del vehículo.
  • Certificado de tradición y libertad del vehículo.
  • Paz y salvo impuesto sobre vehículos.
  • Fotocopia de las cédulas de ciudadanía (constituyente y beneficiario(s).
  1. Para que sea válido el contrato de fiducia o fideicomiso, debe constar:
    • En escritura pública, cuando el constituyente la ha previsto en vida,
    • En testamento.

Requisitos:

  • El acto jurídico de la constitución del fideicomiso civil se perfecciona con la simple declaración de voluntad del constituyente mediante el otorgamiento de la escritura pública.
  • Tratándose de bienes inmuebles requiere de la inscripción de la escritura pública en el registro de instrumentos públicos.
  • La constitución del fideicomiso civil requiere de la capacidad legal de la persona para poderse obligar por sí misma, y sin autorización de otra.
  • Supone siempre la condición expresa o tácita de existir el fideicomisario o su sustituto, a la época de la restitución.
  • Toda condición para la restitución del fideicomiso tendrá un término máximo de duración de treinta años para cumplirse.
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