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Constitución De Patrimonio Inembargable De Familia - Abogados En Bogota

Constitución De Patrimonio Inembargable De Familia
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CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO INEMBARGABLE DE FAMILIA
ABOGADOS EN BOGOTA

Duque Ortiz Abogados en Bogota: Constitución De Patrimonio Inembargable De Familia

Constitución De Patrimonio Inembargable De Familia en Bogota:

REQUISITOS PARA LA  CONSTITUCIÓN VOLUNTARIA DEL PATRIMONIO DE FAMILIA:

  • Que quien va a constituir el Patrimonio de Familia sea el legítimo y único propietario.
  • Que el valor catastral del inmueble no sea superior a 250 salarios mínimos mensuales legales vigentes que no  este gravado con censo o anticresis, ni con hipoteca, salvo que esta última se haya constituido para la adquisición del inmueble.
  • Que se encuentre libre de embargo.
  • Que no esté gravado con censo o anticresis, ni con hipoteca, salvo que esta última se haya constituido para la adquisición del inmueble.

 El patrimonio de familia pone el bien en estado de inembargabilidad.

Beneficiarios:

El patrimonio de familia como lo dispone el articulo 3 de la citada ley puede constituirse a favor:

  • De una familia compuesta por un hombre y mujer mediante matrimonio o por compañero y compañera permanente y sus hijos menores o los que llegaren a tener.
  • De una familia compuesta únicamente por un hombre y una mujer.
  • De un menor de edad, o de dos o mas que estén entre si dentro del segundo grado de consanguinidad legitima o extramatrimonial, con los constituyentes.

 PETICIÓN Y ANEXOS:

  • Solicitud ante el Notario,  que contenga lo siguiente:
  • Nombres y apellidos del constituyente y del beneficiario, identificación,  domicilio y estado civil.
  • Determinación del inmueble objeto de la limitación, por el número de la  matricula inmobiliaria o la cédula, o registro catastral, o la cita del titulo de propiedad con sus datos de registro.
  • Manifestación del otorgante que se entenderá rendida bajo gravedad del juramento, sobre la existencia de la unión marital de hecho, por dos (2) o mas años.
  • Manifestación que se entenderá rendida bajo la  gravedad  del juramento del titular del derecho de dominio en el sentido de que la constitución del patrimonio se hace únicamente para favorecer a los beneficiarios; que a la fecha no tiene vigente otro patrimonio de familia; y que existen o no acreedores que puedan verse afectados con la constitución de la limitación.

 ANEXOS:   

Certificado de libertad al día; certificado de matrimonio si es del caso; y certificados de nacimiento de los hijos menores de edad.

Practicadas las diligencias anteriores o desfijado el edicto se pueden presentar dos eventualidades:

  1. Presentación de oposición de uno o mas acreedores, y que no se obtenga consentimiento por parte de ellos para la constitución del patrimonio, ante lo cual el notario tendrá que dejar constancia de ello en un acta y dará por terminada la actuación.
  2. Que no haya habido oposición o que habiéndose presentado se haya podido superar, se procederá a la extensión y otorgamiento de la escritura pública correspondiente. 

 Esta escritura contendrá los siguientes aspectos:

  • Generales de ley de los constituyentes y beneficiarios
  • Determinación del inmueble o inmuebles, por su cédula o registro catastral si lo tuviere, por su nomenclatura, paraje o localidad donde estén ubicados y por sus linderos. También podrá identificarse por el folio de matricula inmobiliaria o la cita del titulo de propiedad con sus datos de registro.
  • La manifestación hecha bajo la gravedad del  juramento del titular o titulares de la propiedad en el sentido de que constituye el patrimonio de familia inembargable para favorecer a los beneficiarios, así como la manifestación de que a esa fecha no hay vigente otro patrimonio de familia inembargable.

 Documentos que se deben protocolizar con esta escritura:

  • Certificado sobre la situación jurídica del inmueble al momento de la constitución.
  • Avalúo catastral vigente del inmueble.
  • Copias de los registros civiles de matrimonio de los constituyentes si es del caso y de nacimiento de los beneficiarios.

La constitución del patrimonio de familia está regulado por la ley 70 de 1931 y por la ley 495 de 1999, y consiste en afectar un bien inmueble el cual a partir de constituirse en patrimonio de familia deja de ser embargable, esta es una de la características fundamentales la inembargabilidad.

Quien realiza la afectación de patrimonio de familia se denomina constituyente y favor de quien se constituye beneficiarios. El bien inmueble sobre el cual se constituye patrimonio de familia debe reunir las siguientes características:

  • Se debe tener el dominio pleno del bien.
  • No debe estar gravado con hipoteca o anticresis.
  • El valor del bien no debe exceder de 250 salarios mínimos mensuales vigentes al momento de la constitución.

¿en favor de quienes puede construirse el patrimonio de familia? La respuesta a esta pregunta se encuentra consagrada en el artículo 2 de la ley 495 de 1999, el cual expresa lo siguiente:

  • en favor de una pareja unida por matrimonio o unión marital de hecho y sus hijos.
  • en favor de una familia compuesta únicamente por un hombre y una mujer ya sea por matrimonio o unión marital de hecho.
  • en favor de un menor de edad, de dos o más que estén entre si dentro del segundo grado de consanguinidad legitimo o natural.

¿en favor de quiénes se puede constituir el Patrimonio de Familia?

  • La familia formada por un hombre y una mujer, unidos por matrimonio, o la formada por compañero unas permanentes y sus hijos menores de edad, o los que llegaren a tener.
  • La familia conformada por un hombre y una mujer.
  • De uno, dos, o más menores de edad que se encuentren vinculados entre sí dentro del segundo grado de consanguinidad legítima o extramatrimonial, con los que constituyen el Patrimonio de Familia.

Si sobre el inmueble recae cualquier medida cautelar no se puede constituir el Patrimonio de Familia; asimismo, se puede constituir por testamento o por acto entre vivos, como una donación.

 

proceso de pertenencia

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