Duque Ortiz Abogados: Compraventas De Inmuebles – Derecho Comercial / Abogados Civiles en Cali
Abogados para gestión comercial y Compraventas De Inmuebles En Cali: el contrato de compraventa es un Acuerdo de voluntades que se hace por escrito en un documento privado, entre el actual propietario (promitente vendedor) y el promitente comprador, en el cual se comprometen en un tiempo determinado a efectuar la trasferencia del dominio o propiedad de un inmueble, mediante la escritura pública y la inscripción de la misma en el respectivo folio de matrícula inmobiliaria del bien objeto de la promesa de compraventa. Siendo dicho inmueble nuevo o usado, rural o urbano, que actualmente exista, que este en construcción o en proyecto de construcción. Para que dicho documento privado sea válido y tenga efectos jurídicos debe cumplir con los requisitos que la ley establece.
Este contrato de PROMESA DE COMPRAVENTA DE INMUEBLES o negocio jurídico para que tenga validez y genere obligaciones y derechos entre las partes contratantes, debe cumplir los siguientes requisitos:
De acuerdo con el artículo 1857 del Código Civil, resulta indispensable que las partes interesadas en el contrato de compraventa de un bien inmueble contemplen dos elementos esenciales: la cosa y el precio, so pena que el contrato no se perfeccione.
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